Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

SAINT HILAIRE DE RIEZ local commercial 181 m²

181 m² - 293 300 € **

SAINT HILAIRE DE RIEZ local commercial 181 m²

181 m² - 293 300 € **

Visitez ce bien

SAINT HILAIRE DE RIEZ local commercial 181 m²

181 m² - 293 300 € **

Visitez ce bien

Description du Local commercial en vente

LOCAL COMMERCIAL DE 181 m² à proximité d'un axe très passant : SAINT HILAIRE DE RIEZ /SAINT GILLES CROIX DE VIE. Zone artisanale du gâtineau. Situé au rez de chaussée d'un bâtiment récent de 20 lots sur 2 étages. Immeuble composé essentiellement de locaux commerciaux et de bureaux. Magasin tout équipé comprenant une grande salle avec 3 bureaux interne, 2 wc séparés avec un lavabo avec accès handicapé, chauffage et climatisation sur tout l'espace. Volets roulants métallique, ensemble du magasin complètement sécurisé. Ce local commercial est livré avec 2 places de parking, possibilité de racheter les parts de la SCI. Charges de copropriété : 1600 euros par an, taxe foncière : 1331 euros. Pas de frais à prévoir pour y créer votre activité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11283

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Superficie

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Prix

293300 EUR

Loyer mensuel HC

350644 EUR

Charges forfaitaires

1600 EUR

Honoraires Locataire

15644 EUR

Taxe Foncière

1331 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Aérothermie

Assainissement

Sans

Surface

181 m2

Surface Bureaux

181 m2

Surface Entrepôt

181 m2

Surface divisible

181 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Date de création

2017-05-18

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Chaignaie - Poudroux

Centre-ville-Chaignaie-Poudroux en quelques chiffres

Quartier de Saint-Hilaire-de-Riez tout à fait calme et citadin, Centre-ville-Chaignaie-Poudroux a une superficie de 3,1 km². Il possède de très nombreux espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

La population de Centre-ville-Chaignaie-Poudroux se monte à 1 435 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 73 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent quant à eux que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Chaignaie-Poudroux.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ABH IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 10 Rue de l'Égalité à 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-sthilaire85@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
    10 Rue de l'Égalité
    85270 Saint-hilaire-de-riez

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    300 m² - 297 000 €

    A proximité de Saint Gilles Croix de Vie, produit rare sur le secteur. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une salle polyvalente de 153 m² en poutre apparente avec sa cuisine professionnelle de 72 m²,...

    En savoir plus
    0

    181 m² - 293 300 €

    LOCAL COMMERCIAL DE 181 m² à proximité d'un axe très passant : SAINT HILAIRE DE RIEZ /SAINT GILLES CROIX DE VIE. Zone artisanale du gâtineau. Situé au rez de chaussée d'un bâtiment récent de 20 lots sur 2 étages....

    En savoir plus