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SAINT HILAIRE DE RIEZ local commercial de 181 m² à vendre ou à louer

181 m² - 263 200 € **

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Description du Local commercial en vente

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER DE 181 m². Dans un immeuble composé essentiellement de locaux commerciaux et de bureaux. Local situé au rez de chaussée d'un bâtiment récent de 20 lots sur 2 étages. Magasin tout équipé comprenant une grande salle avec 3 bureaux interne, 2 wc séparés avec un lavabo avec accès handicapé, chauffage et climatisation sur tout l'espace. Volets roulants métallique, ensemble du magasin complètement sécurisé. Ce local commercial est livré avec 2 places de parking. Possibilité de racheter les parts de la SCI. Charges de copropriété de 1600 euros par an, taxe foncière de 1331 euros. A proximité d'un axe passant : SAINT HILAIRE DE RIEZ /SAINT GILLES CROIX DE VIE. Zone artisanale du gâtineau. Pour en découvrir d'avantage, nous vous conseillons fortement de nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11398

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Superficie

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Prix

263200 EUR

Loyer mensuel HC

350644 EUR

Charges forfaitaires

1600 EUR

Honoraires Locataire

15644 EUR

Taxe Foncière

1331 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Aérothermie

Assainissement

Sans

Surface

181 m2

Surface Bureaux

181 m2

Surface Entrepôt

181 m2

Surface divisible

181 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Date de création

2017-05-18

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Chaignaie - Poudroux

Centre-ville-Chaignaie-Poudroux en quelques chiffres

Quartier de Saint-Hilaire-de-Riez tout à fait calme et citadin, Centre-ville-Chaignaie-Poudroux a une superficie de 3,1 km². Il possède de très nombreux espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

La population de Centre-ville-Chaignaie-Poudroux se monte à 1 435 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 73 % des ménages).

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent quant à eux que 2 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Chaignaie-Poudroux.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

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