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Maison Givrand 6 pièce(s) 180 m2

180 m² - 359 386 € **

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Description de la Maison en vente

À quelques minutes de la mer, nous vous proposons cette magnifique villa de 180 m² habitables.Tout est pensé pour votre bien-être ! Une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur une véranda avec un accès direct sur la piscine. Cette maison de plain-pied se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale, un dressing, un bureau, 2 salles d'eau et 2 wc. L'espace piscine offre un bassin chauffé par une pompe à chaleur. De plus, vous trouverez un garage attenant de 30 m² et un abri de jardin. Le tout bien exposé sur un terrain clos de 620 m² sans vis-à-vis. Une visite s'impose avec un de nos conseillers si vous recherchez la tranquillité et le confort.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11239

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

85800

Ville

GIVRAND

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Mer

4 Km

Prix

359386 EUR

Taxe Foncière

1490 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz + chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

620 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Puits

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Givrand

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Givrand

Givrand (code postal : 85800) est une commune tranquille du département de la Vendée, située à 51,16 km de La Roche-sur-Yon. Cette ville agricole, s'étendant sur 11,8 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Le Fenouiller, L'Aiguillon-sur-Vie, Saint-Révérend et Bretignolles-sur-Mer.

Givrand : quelques données démographiques

On compte une population de 2 007 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 57 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs givrandais.

Givrand : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Givrand est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne dénombre que 4 % d'HLM.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Givrand.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
    10 Rue de l'Égalité
    85270 Saint-hilaire-de-riez

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