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Maison Soullans 5 pièce(s) 145 m2

145 m² - 242 600 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ Au coeur d'un quartier résidentiel et très prisé, situé entre Challans et Saint Hilaire de Riez, au calme dans une impasse, cette charmante maison traditionnelle de 145 m² mérite une attention particulière. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. La sensation de volume est la première chose que l'on ressent en entrant. La pièce de vie, vous offre 2 belle pièces de 32 et 27 m² avec une cheminée traditionnelle et une mezzanine. Une fois votre cuisine idéalement pensée, vous aurez le plaisir de mijoter des bons petits plats. Les 3 chambres offrent une surface généreuse, tout comme la salle de bains. Pour le rangement, vous disposez d'un demi sous-sol de 57 m². Vous aurez le choix entre une pièce pouvant faire office d'atelier, de bureau ou de chambre d'appoint, une chaufferie et un grand garage de 30 m². Vous bénéficiez d'un système de pompe à chaleur Air/Eau avec un chauffage par le sol, puits, ... Le tout bien implantée sur une un terrain de 1097 m² arboré. Pour en découvrir davantage, nous vous conseillons fortement de nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11313

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Prix

242600 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

145 m2

Surface estimée

145 m2 environ

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

1097 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

oui (assainissement, cuisine et salle de bains

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques chiffres sur Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Challans, actif et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,8 km². On y trouve plusieurs espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 5 %.

Centre-ville : quelques données démographiques

Le quartier compte une population de 2 644 habitants et une moyenne d'âge de 51 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 65 % des ménages). 59 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    51 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    9,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
    10 Rue de l'Égalité
    85270 Saint-hilaire-de-riez

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